Mòtye ki lach, ki fann, oswa k ap kraze, ansanm ak brik ki domaje, ka kòmanse kòm yon ti reparasyon, men dlo prèske toujou fè sa vin pi mal si w inyore l.
Repons lan an kout
Premyèman, gade 3 bagay: mòtye ki manke, figi brik ki domaje, epi siy dlo. Si kouti yo ap fè poud, k ap tonbe, si sifas brik la ap dekale/kale, oswa ou wè fwit ak mouvman bò kote ouvèti (tankou pòt/fenèt), miray la oswa chemine a ta dwe egzamine pa yon mason lisansye e ki gen asirans.
Gen kèk pwoblèm ki prèske toujou kòmanse plis kòm kosmetik. Yon ti fant cheve sou sifas la nan mòtye, yon ti efflorescence (pousyè blan), oswa yon sèl brik ki fin kase ka pa vle di miray la ap echwe. Men kouti ki gaye k ap kraze, fant fon ki suiv liy mòtye yo, zòn k ap gonfle, tach rouye toupre tèt ouvèti yo (lintel), oswa pwoblèm imidite k ap repete yo pi ijans.
Yon bon règ senp: si dlo ka antre, domaj ka gaye. Kouti mòtye yo fèt pou ede rejte dlo epi pou masonry a mache tankou yon sistèm ansanm ak flashing, twou weep (twou pou lage dlo), ak pyès sipò tankou lintel asye. Lè yon pati kòmanse echwe, brik ki toupre yo souvan swiv.
Stoneform se yon sèvis gratis pou edikasyon ak matche. Nou ka ede w konprann siy ki pi komen yo epi jwenn matche ak espesyalis masonry lokal ki byen verifye, men mason ou anboche a dwe egzamine kondisyon aktyèl yo sou plas, epi ou menm ou ta dwe verifye lisans ak asirans yo.
Sa pou w gade
Kòmanse ak kouti mòtye yo. Mòtye ki bon kenbe byen, li solid epi li an bon kondisyon. Mòtye ki ap echwe ka parèt koule bak (recessed), fann, vin sab, vin mou, oswa gen kote li manke. Ou ka pafwa grate ti grenn ki lach yo ak dwèt ou oswa ak yon kle. Sou kay ki fin vye, sa souvan vle di repointing nesesè anvan dlo antre pi fon nan miray la. Aprann plis sou repointing ak tuckpointing.
Apre sa, gade brik la li menm. Spalling vle di figi brik la ap dekale, ap kale, oswa ap “pòp”/dechire. Sa anjeneral montre imidite ap antre nan masonry a epi apre sa jele, oswa mòtye modèn ki twò di k ap bloke imidite nan brik ansyen an. Pafwa youn oubyen de brik ki domaje ka ranplase. Men spalling ki gaye anpil souvan vle di sous imidite a bezwen atansyon tou.
Gade fant yo ak anpil atansyon. Ti fant retresi (shrinkage) nan mòtye ka piti. Fant ki fè tankou eskalye epi ki pase sou kouti mòtye yo, fant ki vin pi laj pandan tan, kwen ki separe, oswa fant ki anlè pòt ak fenèt mande aksyon pi vit. Epitou, tcheke si gen tach rouye, si gen pati ki ap affaisse (t ap chita/t ap sag), oswa fant bò kote ouvèti yo—sa ka endike pwoblèm ak yon lintel asye. Si sipò ki anlè yon ouvèti ap echwe, sa se pa sèlman yon pwoblèm kosmetik.
Gade si gen siy imidite. Efflorescence se pousyè blan ki sanble ak lakrè (chalky) ki rete lè dlo pase nan masonry a epi li evapore. Pou kont li, li pa nesesèman yon domaj estriktirèl, men li se prèv imidite ap pase nan miray la. Tcheke tou pou tach nwa ki mouye, move sant (mwazi) andedan kay la, penti k ap kale sou bònye/trim ki toupre a, fwit nan chemine, crown chemine ki fin degrade, twou weep ki bloke, flashing ki manke, ak domaj mòtye toupre tè kote awozaj/flite dlo (sprinklers) oswa reja (splashback) ap kenbe miray la mouye.
Mi ki soutni (retaining walls) ak chemine gen pwòp siy avètisman pa yo. Sou yon miray ki fèt ak brik/blòk ki gen fòm segmental (retaining-wall block), si gen pati k ap panche, si gen separasyon, oswa tè ap lave dèyè miray la (soil washing out) sa ka vle di pwoblèm drenaj. Sou yon chemine, spalling brik, kouti mòtye ki ouvè, crown ki fann, ak flashing ki domaje souvan fè dlo antre vit paske chemine a ekspoze sou tout kote. Ou ka browse sèvis ki gen rapò yo ak gid yo si w pa sèten kisa pou w rele kòm mason.
Erè ki pi komen yo
Youn nan erè ki pi komen se trete sentòm yo olye w chèche sous dlo a. Pafwa pwopriyetè kay netwaye efflorescence, ranpli yon fant, oswa pentire sou masonry ki mouye san yo pa ranje poukisa imidite ap antre. Si flashing manke, twou weep yo bloke, crown chemine a fann, oswa klasman tè a (grading) ap voye dlo sou miray la, domaj la anjeneral retounen.
Yon lòt erè se itilize move materyèl reparasyon. Mòtye ki twò di, oswa pwodwi “smear-on patch” ka fè bagay yo vin pi mal, sitou sou brik ansyen. Reparasyon masonry yo pi byen mache lè kalite mòtye a, fòm kouti a, ak brik ki ranplase a adapte ak batiman an. Move repointing ka bloke imidite, akselere spalling, epi kite miray la sanble ak li sèlman patched.
Pwopriyetè kay pafwa tann tou twò lontan paske pwoblèm nan sanble piti. Kèk kouti ki ouvè ka parèt tankou yon ti bagay, men sik jele/dekonjle yo ka elaji domaj la byen vit. Menm bagay la rive ak lintel k ap rouye, mòtye chemine ki lach, ak pati brik ki ap gonfle. Reparasyon bonè yo souvan pi limite pase reparasyon ki vin ta.
Dènye erè a se chwazi mason sèlman selon pi ba nimewo a. Pri masonry depann de aksè, wotè, fason brik la matche, sa k bezwen prepare, netwayaj, ak konbyen domaj kache yo jwenn lè yo retire materyèl ki lach yo. Si w vle yon lide sou ranje tipik yo anvan w pale ak yon pwofesyonèl, gade pri yo. Stoneform pa bay devis ni li pa fè travay la. Nou ede pwopriyetè kay konekte ak mason lokal ki gen lisans e ki gen asirans, epi konpare opsyon.
Etap apre sa
Premyèman, dokimante sa w wè. Pran bon foto klè sou tout kote yo, gwo plan sou fant yo ak kouti yo, epi foto pi laj ki montre pòt yo, fenèt yo, kwen yo, chemine yo, oswa mi ki soutni toupre a. Note si domaj la chanje apre gwo lapli oswa move tan sezon fredi. Sa bay mason an bon kontèks.
Dezyèmman, fè yon ti “triage” debaz. Siy ki pi ijans yo enkli brik ki ap gonfle, pati ki lach ki ka tonbe, fant ki ap vin pi laj tankou eskalye, mouvman bò fenèt oswa pòt, gwo degradasyon chemine, oswa rouye ak fant anlè ouvèti yo. Nan ka sa yo, pran randevou pou yon egzamen masonry sou plas byento epi kenbe moun lwen nenpòt zòn kote gen materyèl k ap tonbe.
Twazyèmman, planifye pou bon kalite reparasyon an. Solisyon tipik yo ka gen ladan repointing kouti ki fin degrade, ranplasman selektif brik, reparasyon crown chemine, reparasyon flashing, ranplasman lintel, oswa koreksyon drenaj pou masonry a ka seche byen. Bon ranje a depann de kòz la, pa sèlman domaj ou wè a.
Si w bezwen ede jwenn bon pwofesyonèl la, Stoneform se yon sèvis gratis pou matche pwopriyetè kay. Di nou pwoblèm nan ak kote w ye a, epi nou ka ede w jwenn matche ak espesyalis masonry lokal ki byen verifye. Ou kapab gade tou kijan pou w chwazi yon mason anvan w anboche, epi toujou verifye lisans, asirans, ak dimansyon travay la dirèkteman ak konpayi ou chwazi a.