Chúng tôi giúp chủ nhà tại Chicago tìm thợ xây gạch/đá được cấp phép và mua bảo hiểm cho các hạng mục như gạch, đá, sửa chữa ống khói (chimney), và sửa chữa hư hỏng.
Thi công gạch/đá ở Chicago
Nhà cửa ở Chicago thường phải đối mặt với điều kiện thi công gạch/đá khá khắc nghiệt. Thời tiết đông-băng (freeze-thaw), gió, độ ẩm từ hồ, và những công trình gạch cũ có thể khiến mạch vữa bị nứt, bề mặt gạch bong tróc (spalling), hư hại ống khói, rò rỉ quanh phần chớp (flashing), và xuất hiện vệt ố nước như hiện tượng efflorescence. Ở nhiều khu dân cư, gạch/đá không chỉ là một phần của kết cấu. Nó còn góp phần lớn tạo nên diện mạo và giá trị của ngôi nhà.
Các hạng mục thường gặp tại Chicago gồm: trát lại mạch gạch (repointing) và trám mạch kiểu tuckpointing, thay gạch bị hư hỏng, sửa chữa đỉnh ống khói (chimney crown), sửa tường chắn mái (parapet), thi công đá ốp (stone veneer), thay gạch/đỡ ngang (lintel) phía trên cửa sổ và cửa ra vào, sửa chữa block tường chắn (retaining wall) và khắc phục các vấn đề thoát nước quanh lỗ weep holes và flashing. Với các công trình cũ, việc đồng bộ kích thước gạch, màu vữa và hình dạng mạch là rất quan trọng nếu bạn muốn phần sửa chữa hòa nhập tự nhiên.
Nếu bạn thấy các dấu hiệu như vữa bị lỏng, nứt gần góc cửa sổ, lớp cặn trắng dạng phấn, tường bị phình ra, vết nứt dạng bậc thang (stair-step cracks), hoặc gạch bị bật ra kèm bong tróc, thì nên nhờ một chuyên gia xây dựng/thi công gạch/đá được cấp phép và mua bảo hiểm kiểm tra. Stoneform là dịch vụ miễn phí cung cấp kiến thức và ghép nối. Chúng tôi không thực hiện thi công gạch/đá và không đưa ra tư vấn kỹ thuật hoặc lời khuyên liên quan đến kết cấu, nhưng chúng tôi có thể giúp bạn kết nối với các đơn vị uy tín tại địa phương cho repointing và tuckpointing, sửa ống khói, thay gạch, và nhiều hạng mục khác.
Nếu bạn chưa chắc cần loại thợ xây gạch/đá nào, hãy bắt đầu với trang dịch vụ của chúng tôi hoặc xem hướng dẫn cách chọn thợ xây gạch/đá.
Chi phí thường rơi vào khoảng bao nhiêu
Chi phí thi công gạch/đá ở Chicago thay đổi khá nhiều tùy vào mức độ tiếp cận, chiều cao tường, loại vật liệu, diện tích bị hư hỏng và việc vấn đề có mang tính thẩm mỹ hay liên quan đến hiện tượng nước xâm nhập. Một chi phí nhỏ để sửa mạch vữa ở vị trí dễ tiếp cận thường thấp hơn nhiều so với việc xây lại ống khói hoặc thay lintel thép phía trên nhiều cửa sổ. Nhà cổ và các chi tiết xây gạch cầu kỳ cũng có thể tốn hơn vì việc tìm vật liệu và kỹ thuật thi công tương đồng cần thời gian.
Các mức chi phí phổ biến mà chủ nhà có thể gặp bao gồm:
- Sửa chữa nhỏ gạch hoặc vữa: khoảng $500 đến $1,500
- Trát lại mạch (repointing) hoặc tuckpointing cục bộ: khoảng $8 đến $20 mỗi feet vuông
- Các dự án tuckpointing lớn hơn: thường $2,500 đến $10,000+
- Sửa đỉnh ống khói, flashing hoặc phần trên của ống khói: thường $800 đến $4,500+
- Thay lintel phía trên cửa sổ hoặc cửa ra vào: thường $1,500 đến $5,000+
- Xây lại tường gạch hoặc sửa chữa quy mô lớn theo kiểu liên quan kết cấu: thường từ vài nghìn đô trở lên
- Sửa chữa hoặc xây lại block tường chắn theo dạng segmental: thường $1,500 đến $8,000+
Đây chỉ là các mức tham khảo phổ biến, không phải báo giá hay cam kết. Chi phí có thể tăng nếu cần dựng giàn giáo, nếu việc tiếp cận khó do lô đất trong đô thị, nếu việc đồng bộ gạch Chicago cũ là khó, hoặc nếu hư hỏng do nước đã lan sâu vào phía sau bề mặt tường. Cũng khá phổ biến khi thợ xây gạch/đá đề xuất các hạng mục sửa chữa liên quan, như thay flashing bị hỏng, cải thiện hệ thống thoát nước, thông tắc weep holes bị tắc, hoặc sửa đỉnh ống khói để cùng một vấn đề không tái diễn liên tục.
Cách tốt nhất để hiểu rõ giá là so sánh một vài báo giá/bản ước tính bằng văn bản từ các nhà thầu thi công gạch/đá được cấp phép và mua bảo hiểm. Bạn cũng có thể xem thêm các hướng dẫn chi phí thi công gạch/đá trước khi bắt đầu.
Được ghép nối miễn phí
Stoneform giúp bạn dễ dàng tìm đúng chuyên gia thi công gạch/đá tại Chicago. Hãy cho chúng tôi biết về hạng mục của bạn, chẳng hạn sửa gạch, thi công đá, tuckpointing, sửa ống khói, thi công tường chắn, hoặc một bức tường bị rò rỉ. Chúng tôi sẽ giúp ghép nối bạn với các nhà thầu thi công gạch/đá tại địa phương đã được thẩm định phục vụ khu vực của bạn.
Bạn có thể mô tả những gì bạn đang thấy theo cách đơn giản. Ví dụ: mạch vữa bị nứt, nước thấm vào gần cửa sổ, gạch bị bong tróc ở bậc thềm phía trước, ống khói bị nghiêng, vết ố gỉ quanh lintel, hoặc mạch vữa bị mất ở tường parapet. Nếu tiếng Anh không phải ngôn ngữ đầu tiên của bạn, chúng tôi có thể hỗ trợ bạn yêu cầu dịch vụ bằng ngôn ngữ của bạn khi có sẵn.
Cách thức hoạt động như sau:
1. Chia sẻ thông tin về hạng mục và thông tin liên hệ của bạn.
2. Được ghép nối với các chuyên gia thi công gạch/đá tại địa phương.
3. So sánh báo giá, tiến độ và phạm vi công việc.
4. Chọn đơn vị bạn muốn thuê.
Stoneform luôn miễn phí cho chủ nhà. Chúng tôi không phải là nhà thầu và cũng không tự thực hiện công việc. Luôn kiểm tra rằng bất kỳ thợ xây gạch/đá nào bạn cân nhắc đều được cấp phép đúng yêu cầu, có bảo hiểm và có kinh nghiệm với đúng loại hạng mục của bạn. Nếu bạn sẵn sàng bắt đầu, hãy dùng Get matched.