Pèmi Masonry ak Baz Kòd yo

Règ pèmi yo lokal, kidonk repons final la soti nan depatman batiman vil ou oswa konte ou a, pa nan yon sit entènèt. Nan anpil kote, ti travay antretyen tankou repointing limite, ranplase kèk brik ki fann, oswa sele ti espas nan jwenti mòtye yo ka pa mande yon pèmi. Men, depi travay la afekte estrikti a, wotè a, sekirite, drenaj, oswa pasaj piblik la, pèmi ak enspeksyon vin pi plis chans.

Travay ki souvan deklanche pèmi yo gen ladan rebati yon chemine ki depase liy do kay la, ranplase yon lintey ki ap febli anlè yon fenèt oswa ouvèti garaj, bati oswa rebati yon mi soutni, ajoute vènir masonry, chanje mi fondasyon yo, oswa repare gwo mouvman tankou brik k ap gonfle oswa kraze ki gen fòm “stair-step”. Mi soutni yo suiv anpil atansyon paske presyon tè a, drenaj la, ak pwofondè fondasyon an enpòtan. Yo enspekte masonry estriktirèl yo paske erè ki kache ka kreye risk kolaps ak risk dlo k ap antre.

Menm lè yo pa mande pèmi, baz kòd yo toujou enpòtan. Bon travay masonry depann de bon kalite mòtye a, flashin (flashing) ki fèt kòrèkteman, twou “weep” yo ouvè kote sa nesesè, bon sipò anba lintey yo, epi detay ki an sekirite pou chemine ak parapè. Stoneform se yon sèvis edikasyon gratis ak sèvis pou matche w, pa yon kontraktè, kidonk nou pa deside si pèmi nesesè ni nou pa bay konsèy jeni. Nou ka ede w jwenn matche ak espesyalis masonry lokal ki gen lisans epi ki gen asirans, ki ka eksplike sa yo wè epi ede w verifye kondisyon lokal yo.

Kòmanse pa gade dimansyon travay la. Poze tèt ou kesyon si se antretyen kosmetik sèlman, oswa si li chanje kijan miray la, chemine a, oswa sistèm mi soutni an ap fonksyone. Repointing jwenti mòtye ki vin move ak move tan se pa menm bagay ak rebati yon pil chemine ki ap panche. Ranplase kèk brik ki fè “spall” se pa menm bagay ak ouvri yon gwo seksyon miray, mete nouvo sipò, oswa korije mouvman bò kote fenèt ak pòt.

Gen kèk siy komen ki montre pwojè a ka plis pase antretyen debaz:
- Mi brik k ap gonfle oswa k ap panche
- Fann orizontal, oswa fann “stair-step” ki pase nan brik masonry yo ak nan jwenti mòtye yo
- Lintey an asye ki rouye k ap leve oswa ki ap fè brik anlè ouvèti a fann
- Chemine k ap separe ak kay la
- Mi soutni k ap panche, k ap gonfle (bowing), oswa ki ap koule tè ak dlo
- Flashing ki manke, twou “weep” yo bloke, oswa gwo domaj dlo dèyè vènir la
- Brik ki fè “spalling” fon, gwo wòch parapè ki lach, oswa tèt chemine a (crown) ki fann, sa ki pèmèt dlo antre repete

Mi soutni merite plis atansyon espesyal. Yon ti bòdi dekoratif nan jaden, ki fèt ak blòk mi soutni segmentè, ka trete yon fason diferan pase yon miray ki pi wo k ap kenbe yon pant toupre yon antre machin oswa toupre kay la. Gen kote ki gen limit wotè ki varye, epi detay drenaj tankou ranblè gravye a, tuyaux drenaj la, ak fason pou soulaje dlo a ka enfliyanse si pèmi oswa plan ki fèt pa jeni yo nesesè. Si miray la ap sipòte yon chaj ki ajoute (surcharge) tankou yon veyikil, yon estrikti, oswa yon pant ki apik anlè li, yo gen tandans egzamine plis.

Li bon tou pou w mande ki moun k ap rale pèmi a si sa nesesè. Yon mason pwofesyonèl ta dwe kapab di w si yo konn fè aplikasyon pèmi pou kalite travay sa a, ki enspeksyon yo pi souvan ye, epi ki kalifikasyon yo pote. Anvan w anboche, gade kijan pou w chwazi yon mason epi verifye konpayi an gen lisans epi li gen asirans byen nan zòn ou an.

Yon erè trè komen se sipoze ke “reparasyon” vle di “pa gen pèmi.” Sa pa toujou vre. Rebati yon chemine, ranplase brik estriktirèl bò kote yon gwo ouvèti, oswa rebati yon mi soutni ka toujou mande pèmi, menm si w rele sa yon “reparasyon.” Yon lòt erè se konte sèlman sou yon asirans vèbal olye pou w verifye dirèkteman ak biwo batiman lokal la.

Pwopriyetè kay yo antre nan pwoblèm tou lè yo anboche ekip ki pa gen lisans pou travay masonry estriktirèl. Si lintey a twò piti, si yo pa mete flashing, si twou “weep” yo bloke, oswa si yo itilize move kalite mòtye, miray la ka kenbe dlo anndan, li ka rekraze ankò, oswa li ka pa pase enspeksyon. Brik ki gen istwa (historic brick) ka pi frajil toujou lè yo ranpli mòtye modèn di nan masonry ansyen ki pi mou. Rezilta a ka plis “spalling” ak domaj sou fasad la, pa mwens.

Pou chemine, yon erè komen se konsantre sèlman sou brik ki vizib yo pandan w inyore tèt chemine a (crown), flashing la, pwoblèm liner la, ak chemen kote dlo antre. Pou mi soutni, gwo erè yo se bon preparasyon baz la ki manke, drenaj ki pa fèt, pa gen “geogrid” kote li nesesè, epi bati twò wo san bon revizyon. Sa yo se egzakteman kalite pwoblèm enspektè yo gen pou yo kenbe.

Yon lòt erè se neglije papye yo apre travay la fin fèt. Si zòn ou mande yon pèmi, kenbe kopi aplikasyon an, plan yo si yo te apwouve, ak dosye enspeksyon final la. Sa ka gen enpòtans pita si w vann kay la, si w depoze yon reklamasyon asirans, oswa si w bezwen fè plis travay nan menm zòn nan. Stoneform pa kapab fè detèminasyon legal oswa detèminasyon sou kòd yo, men nou ka ede w jwenn mason pou repointing ak tuckpointing ak lòt pwojè komen atravè sèvis matche gratis nou an.

Premyèman, defini travay la klè. Pran foto epi ekri yon ti deskripsyon sou sa w wè: jwenti mòtye ki fann, brik ki lach, chemine k ap koule, miray k ap gonfle, miray soutni k ap panche, oswa tach rouye anlè yon lintey. Yon dimansyon travay ki klè fè li pi fasil pou mason an ak depatman batiman an di si travay la sanble kosmetik, estriktirèl, oswa si li gen rapò ak drenaj.

Apre sa, rele oswa tcheke sit entènèt depatman batiman lokal ou an. Mande twa kesyon senp:
1. Pou kalite reparasyon oswa rebati masonry sa a, èske yo konn mande yon pèmi?
2. Èske yo mande enspeksyon?
3. Si se yon mi soutni oswa yon reparasyon estriktirèl, èske yo pafwa mande plan jeni sou sèten wotè oswa sèten kondisyon?

Lè sa a, pale ak pwofesyonèl masonry ki gen lisans epi ki gen asirans. Mande sa yo panse ki lakòz pwoblèm nan, ki pati yo pral repare oswa rebati, si flashing oswa twou “weep” yo bezwen atansyon, epi kiyès ki pran swen pèmi yo si sa nesesè. Ou kapab tou konpare pri pwojè tipik yo nan gid pri nou yo, pou w gen yon pwen depa reyalis anvan w pale ak kontraktè.

Si w bezwen èd pou jwenn bon pwofesyonèl lokal yo, Stoneform ka matche w gratis. Nou pa yon kontraktè epi nou pa fè travay la, men nou ka ede w konekte ak espesyalis masonry lokal ki deja verifye, pou ou ka konpare opsyon, verifye kalifikasyon yo, epi avanse legalman ak an sekirite.